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商品訊息描述
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商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
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西區門戶計畫是柯P琅琅上口的重要政策，但這項政策，也會連帶對房價有連帶翻轉效果嗎？專家認為，城市區域發展，至少需要50年的時間，因為短暫的政策，產生大規模的改造效應並不容易，不過西門町一級商圈可就不同了，特別是徒步區店面，租金行情在西區翻轉計畫帶動下，每年有5~10%的成長空間。
不管是五光十色的燈光變換，重現北門風華，還是是燈節主腳小奇雞，吸引遊客爭相拍照，都讓人感受到，西門町不一樣了。
記者鍾心怡：「其實不只台北燈節，首度移師到西門町來舉辦，就連台北市長柯文哲的第二辦公室，去年（2016年）9月的時候，就進駐了萬華雙子星大樓，以宣示翻轉西區的決心。」
翻轉西區的口號，柯p喊得震天響，希望平?東西區發展，但房價能產生立竿見影的影響嗎？以目前大同區、萬華區住宅來說，現在每坪55-60萬元，兩年來幾乎沒有變化。
住展雜誌企研室經理何世昌：「台北市從西區發展到東區，其實大概歷時超過百年的時間，才有今天的這個樣子，怎麼可能一個政策，就能把它在短時間內再把，城市的中心拉回到西區，（西區房屋）產權太零散，人舊市區又老化，基本上吸引不了年輕人，也吸引不到新資金的加入。」
住宅區房價，沒辦法說翻就翻，不過，看看西門町徒步區，去年開幕的，國際服飾品牌旗艦店，可是以每月1200萬的租金行情，刷新台北市紀錄。再以這間賣火烤骰子牛來說，小小1坪大的店面，月租金就破10萬，店家願意砸大錢，就是看中西門町逛街人潮，平時還有許多外國觀光客加持，柯市長把翻轉西區發展，當成重要政策，帶來人潮就等於錢潮，店家當然舉雙手贊成。
西門町店家朱老闆：「我口碑 相信各個店家房租都滿高的，所以其實生意好跟人流量多，一定對整條街都是好事阿。」
而在西區門戶計畫帶動下，已經堪稱一級商圈的西門町店租行情，每年仍有5~10%的漲幅空間，而且幾乎是一位難求，幾乎與信義區外圍、大安區平起平坐。
因此像這樣左邊賣衣服、右邊賣耳環，兩家分租的微型商家比比皆是，更成了西門商圈的特色。西區改造計畫帶動下，店家期望人潮能細水長流，更盼望能重現早年榮景。（民視新聞鍾心怡、施孝儒、台北報導）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】
美國總統川普自選前開始就發表激烈言論，點燃中美貿易戰火花，雖然上任後川普政府對大陸發言已經有所放緩，但專家研判，中美之間的貿易摩擦似乎已不可避免，川普或許1、2個月之後會對大陸出手。市場人士也分析點出，3月17至18日即將召開的G20會議，以及4月美國公布的半年度外匯政策報告，這2個時間點將成為中美貿易關係可能轉折變化的關鍵時刻。
根據鳳凰財經報導，研究機構Beacon Policy Advisors LLC駐華盛頓管理合夥人Stephen Myrow表示，預計美國財政部在4月發布的外匯政策報告中，至少會本季熱推宣布大陸為匯率操縱國。
近期中美貿易議題的炮火，隨著川普上台之後似乎有所改善，美國新任財長努欽還沒就任前原本表示，如果有依據表明大陸操縱匯率，他願意貼上相對應的標籤，但就任後態度則有所緩和。
努欽上周與大陸國務院副總理汪洋、中國人民銀行行長周小川等人通過電話，電話中表示期待著在任內發展強勁的中美關係，未來實現更均?的雙邊經貿。
此外《華爾街日報》也報導，川普政府正考慮採取新策略，將任何國家的匯率操縱行為都認定為不公平補貼，而非單獨針對大陸，以避免兩國產生直接衝突。
種種跡象顯示，讓中美貿易戰的煙硝味看似淡化，但渣打銀行駐香港的大中華區經濟研究主管丁爽在上周報告中指出，中美貿易摩擦似已不可避免，評估川普將在1、2個月內出手，第一步可能會鎖定對大陸進口商品徵收更高的關稅，例如鋼鐵、家具和機械等特定產業或國企。
而後續努欽對大陸的看法也十分關鍵，因財政部負責確定美國的貿易夥伴是否提供不公平的貿易優勢。財政部可據此提出建議，包含可能凍結貿易談判，以及將相關國家排除在美國的政府採購合約之外。
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